Je huis verduurzamen kan veel voordelen opleveren, zoals lagere energiekosten en een verhoogde woningwaarde. Maar hoe kun je extra lenen om te verduurzamen? In 2024 zijn er diverse mogelijkheden om meer financiering te krijgen voor energiebesparende maatregelen. We leggen uit hoe je dit kunt aanpakken en wat de beste opties zijn.

Extra lenen om te verduurzamen

Vanaf 2024 kun je makkelijker extra lenen voor verduurzaming van je woning. De hoogte van het bedrag dat je kunt lenen, hangt vaak af van het energielabel van je huis. Woningen met een lager energielabel, zoals E, F of G, komen in aanmerking voor een hogere lening. Dit kan oplopen tot €20.000 extra, wat je kunt gebruiken voor het plaatsen van zonnepanelen, een warmtepomp of betere isolatie.

Het extra lenen om te verduurzamen kan via een verhoging van je bestaande hypotheek. Dit betekent wel dat er bijkomende kosten zijn, zoals een taxatie, die tussen de 90 en 700 euro kan kosten, afhankelijk van de methode die je kiest. Een hypotheekadviseur kan je helpen bij het bepalen van de beste aanpak voor jouw situatie.

Hypotheek verhogen voor verduurzaming

Als je voldoende overwaarde hebt in je woning, kun je jouw hypotheek verhogen om de verduurzaming te financieren. Dit is vaak een voordelige optie, omdat de rente op een hypotheek doorgaans lager is dan die van andere leningen. Daarnaast profiteer je van mogelijke subsidies en lagere energiekosten, waardoor je de investering sneller kunt terugverdienen.

Wanneer je je hypotheek verhoogt, komen er wel extra kosten bij kijken. Denk hierbij aan notariskosten en afsluitkosten. Toch is het voor grotere verduurzamingsprojecten, zoals het verbeteren van de isolatie of het installeren van een warmtepomp, vaak de meest aantrekkelijke optie.

Hypotheek oversluiten om extra te lenen voor verduurzaming

Een andere mogelijkheid om extra te lenen voor verduurzaming is het oversluiten van je hypotheek naar een andere geldverstrekker. Dit kan gunstig zijn als je huidige rente hoger is dan de actuele rentetarieven. Door je hypotheek over te sluiten, kun je niet alleen profiteren van een lagere rente, maar ook van extra leenruimte voor duurzame investeringen.

Bij het oversluiten van je hypotheek kun je vaak grotere bedragen lenen tegen een gunstige rente. Dit is ideaal voor grotere projecten zoals het verduurzamen van je hele woning. Het is wel belangrijk om rekening te houden met eventuele boeterente en afsluitkosten bij het oversluiten.

Persoonlijke lening voor verduurzaming

Als je maar een klein bedrag nodig hebt, bijvoorbeeld voor het installeren van zonnepanelen of het isoleren van een gedeelte van je woning, kan een persoonlijke lening ook een optie zijn. Hoewel de rente op een persoonlijke lening vaak iets hoger ligt dan op een hypotheek, heb je geen extra kosten zoals taxatie- of notariskosten.

Wil je echter een grotere verduurzamingsslag maken, dan is extra lenen via je hypotheek meestal voordeliger. Je kunt op de lange termijn meer besparen door lagere energiekosten en mogelijk zelfs een hogere woningwaarde.

De beste manier om extra te lenen voor verduurzaming

Als je je woning wilt verduurzamen, zijn er verschillende manieren om extra te lenen. Of je nu kiest voor het verhogen van je hypotheek, het oversluiten of een persoonlijke lening, het is belangrijk om goed te kijken naar de kosten, de rente en de terugverdientijd. Een partij die er alles van weet is Duurzaamstebouwer. Zei helpen je met de volledige verduurzaming van jouw woning.